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新築?中古?マンション購入で悩んだときの考え方

まず新築にこだわるかを決定

マンション購入をするときに新築か中古かで悩んだら、まずは新築のメリットを考えて選ぶかどうかを決めるのが良い考え方です。新築は誰もまだ住んだことがない新品であるのが最大のメリットであり、それにこだわりがあるのなら新築を選ばなければなりません。新しいので設備も比較的最近のものが取り揃えられていて快適に過ごせるようになっているのも魅力です。また、どれだけ長く住めるかということを不安に思う必要はあまりありません。最近に建てられたものなら100年程度は大丈夫と言われているため、購入したら老後まで安心して住むことができるマンションになります。このような魅力に駆られたら新築を選ぶのが得策です。

中古が流通しているかどうかも重要

中古でも良いかもしれないと考えたときには魅力的な中古マンションが流通しているかどうかをまず確認するのも大切です。古くてあまり長く住めそうもない中古マンションはよく流通していますが、築浅で設備も良いマンションとなるとそれほど数は多くはありません。住みたいエリアにそのような中古マンションが出回っているならお買い得だと考えて購入するのも賢い考え方になります。稀に新古マンションとも呼ばれる竣工してから一年以上経ってしまって入居者がいない新築同様のマンションも手に入ることがあり、使用感も全くない点で魅力がある物件です。このような物件が手に入るエリアにマンションを買おうと考えているのなら中古にこだわるのも良いでしょう。

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